Wohnungsauflösung nach einem Todesfall

Nach dem Tod eines Angehörigen kommt zur Trauer oft Zeitdruck: Die Wohnung muss gekündigt, geräumt und übergeben werden. Hier finden Sie einen Überblick, was zu beachten ist – und wie Ihnen eine Entrümpelungsfirma diese Last abnimmt.

Wer darf die Wohnung räumen?

Grundsätzlich sind die Erben für die Wohnung verantwortlich. Bevor Sie räumen lassen, sollte klar sein, wer erbt – und ob das Erbe angenommen wird. Wer Sachen aus der Wohnung entfernt oder verkauft, kann das Erbe damit unter Umständen bereits angenommen haben. Lassen Sie sich im Zweifel von einem Notar, Nachlassgericht oder Anwalt beraten, bevor Sie Aufträge vergeben.

Dieser Text ist eine allgemeine Orientierung und keine Rechtsberatung.

Mietwohnung: Kündigung und Fristen

Ist der Mieter verstorben, haben Erben und Vermieter ein Sonderkündigungsrecht: Sie können innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod erfahren haben, mit der gesetzlichen Frist kündigen (§ 564 BGB). Bis zur Übergabe läuft die Miete weiter – deshalb ist eine zügige, aber gut geplante Räumung wichtig. Stimmen Sie den Übergabetermin früh mit dem Vermieter ab.

So hilft eine Entrümpelungsfirma

• Besichtigung und Festpreis, damit die Kosten von Anfang an klar sind
• Sichtung von Unterlagen: Papiere, Fotos, Dokumente und Wertgegenstände werden beiseitegelegt
• Wertanrechnung für Möbel, Schmuck, Sammlungen oder Antiquitäten
• Räumung, Entsorgung und besenreine Übergabe an einem oder wenigen Terminen
• Diskretion: Respektvoller Umgang mit persönlichen Dingen

Was kostet die Wohnungsauflösung?

Die Kosten entsprechen einer normalen Haushaltsauflösung: grob etwa 20 – 45 € pro m² Wohnfläche, abhängig von Menge und Zugang. Eine Wertanrechnung kann den Preis deutlich senken. Die Kosten der Wohnungsauflösung gehören oft zu den Nachlassverbindlichkeiten. Mehr unter Entrümpelung Kosten.

Wohnungsauflösung in Ihrer Stadt

• Entrümpelung in KrefeldWohnungen, Keller und Häuser – von Uerdingen bis Hüls.
• Entrümpelung in HammHaushaltsauflösung in allen Stadtbezirken, von Heessen bis Rhynern.
• Entrümpelung in HagenEntrümpelung auch in Hanglagen – Haspe, Hohenlimburg, Boele und mehr.
• Entrümpelung in EssenWohnungsauflösung und Kellerräumung in allen Essener Stadtteilen.

Häufige Fragen

Müssen alle Erben zustimmen?

Bei mehreren Erben entscheidet in der Regel die Erbengemeinschaft gemeinsam. Klären Sie die Räumung vorher mit allen Beteiligten.

Was passiert mit persönlichen Unterlagen?

Seriöse Firmen legen Dokumente, Fotos und Wertgegenstände zur Seite und übergeben sie Ihnen.

Können Sie auch kurzfristig räumen?

Oft ja. Geben Sie den Übergabetermin in Ihrer Anfrage an, damit sich die Firma danach richten kann.